1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
和歌山県
11.9万円/㎡
前年比+24.3%
岩出市
6.7万円/㎡
前年比-28.5%
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サンライズマンション岩出V弐番館
和歌山県岩出市西国分
和歌山線 / 下井阪駅 徒歩17分
1992年築 / 10階建 / 117戸 / SRC造
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9階 / 60.95㎡の場合
相場
437万円
7.2万円/㎡
296
390
484
578
AI査定結果
推定相場価格
437万円
7.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
390万円〜484万円
6.4万円/㎡〜7.9万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.08万円/㎡
推定利回り
17.7%
最終更新日: 2026年1月14日
サンライズマンション岩出V弐番館
350万円（5.7万円/㎡）/ 9階 / 60.95㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は9.6万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/26 | 350万円 | 5.7万円 | 9階 | 60.95㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/01 | 390万円 | 6.8万円 | 5階 | 57.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/17 | 390万円 | 6.8万円 | 4階 | 57.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/23 | 560万円 | 9.2万円 | 1階 | 60.95㎡ | 3LDK | - |
| 2025/07/07 | 568万円 | 9.3万円 | 1階 | 60.95㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/06 | 578万円 | 9.5万円 | 1階 | 60.95㎡ | 3LDK | - |
| 2025/04/27 | 608万円 | 10.0万円 | 1階 | 60.95㎡ | 3LDK | - |
| 2025/03/21 | 618万円 | 10.1万円 | 1階 | 60.95㎡ | 3LDK | - |
| 2025/02/24 | 628万円 | 10.3万円 | 1階 | 60.95㎡ | 3LDK | - |
| 2024/12/26 | 638万円 | 10.5万円 | 1階 | 60.95㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/28 | 230万円 | 4.0万円 | 2階 | 57.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/18 | 648万円 | 10.6万円 | 1階 | 60.95㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/11 | 658万円 | 10.8万円 | 1階 | 60.95㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/18 | 678万円 | 11.1万円 | 1階 | 60.95㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 698万円 | 11.5万円 | 1階 | 60.95㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/12 | 718万円 | 11.8万円 | 1階 | 60.95㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/11 | 738万円 | 12.1万円 | 1階 | 60.95㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 768万円 | 12.6万円 | 1階 | 60.95㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は5.73万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/26 | サンライズマンション岩出V弐番館 岩出市西国分 | 下井阪駅17分 | 350万円 | 5.7万円 | 60.95㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 1992年 | 117戸 | SRC |
| 2025/03/31 | サンライズマンション岩出7 岩出市山 | 紀伊駅43分 | 430万円 | 5.7万円 | 75.25㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 1993年 | 142戸 | SRC |
| 2024/06/24 | サンライズマンション岩出 岩出市吉田 | 紀伊駅48分 | 300万円 | 5.0万円 | 60.34㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 107戸 | SRC |
| 2025/10/20 | サンライズマンション岩出8 岩出市金池 | 岩出駅48分 | 430万円 | 6.9万円 | 62.08㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 1995年 | 139戸 | SRC |
| 2025/03/25 | シャルマンフジ岩出弐番館 岩出市金屋 | 岩出駅35分 | 268万円 | 5.3万円 | 50.44㎡ | 3DK | 6階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 81戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は和歌山県で24.3%上昇、岩出市では28.5%下落しています。